一是去库存不再是核心目标，14qG建部棚改目标比17年略有下调，而且不再强调货币化安置；NjpT是许多二线城市销量大幅下滑5sZ9后，迫于财政压力开始松动限qiTZ吸引人才，购房需求回流一二CU10；三是大部分三四线城市房价VqLG涨过后，从基本面看长期缺乏Znvm口、产业、教育医疗等配套支k7Md，长期不具备投资价值；四是bR6z贷利率大幅上升，首套房贷利uGrf从17年初的85折变成18年初的上浮1-2成，居民举债遇阻L1sC

2014年以来央行就设计并实施了定向降准，对上一年“三svjJ”和小微企业贷款投放比例较uU7V的银行给予激励，2017年9月宣布的定向降准于今年1月25日落地，就一次性释放了约4500亿元流动性[8]。